ΘΕΡΜΟΓΡΑΦΙΑ

Τετάρτη 12 Απριλίου 2017

ΠΑΣΧΑΛΙΝΕΣ ΕΥΧΕΣ

Τρίτη 11 Απριλίου 2017

ΠΡΙΝ την ενοικίαση, την αγοραπωλησία, την ανακαίνιση κατοικίας

Και έρχεται ο καιρός που θα πρέπει να μετακομίσουμε σε ένα νέο διαμέρισμα. Μεγαλύτερο και σε καλύτερη κατάσταση από το παλιό. Στις μέρες μας ενδιαφέρον παρουσιάζει επίσης και η αγορά ενός καινούργιου αλλά ακόμα περισσότερο ενός παλαιότερου σπιτιού λόγω πτώσης των τιμών κλπ κλπ. Και τέλος, καλό είναι και το σπιτάκι μας αλλά ας του κάνουμε μια μικρή ή μια μεγάλη ανακαίνιση για να γίνει πιο λειτουργικό ή έστω έτσι για την αλλαγή των καθημερινών μας παραστάσεων, να το συνδυάσουμε με τα καινούργια μας έπιπλα κλπ κλπ.

Όλα καλά ως εδώ!

ΠΡΙΝ την ενοικίαση, την αγοραπωλησία ή την ανακαίνιση μια κατοικίας:

Το ακίνητο (διαμέρισμα ή μονοκατοικία) πρέπει να παραδοθεί σε άριστη κατάσταση στους νέους ενοικιαστές ή στους νέους ιδιοκτήτες. Ελεύθερο από προβλήματα που προξενούνται από την χρήση των προηγουμένων αλλά και από την ηλικία του ακινήτου.

Αυτό ωφελεί

α) τον ιδιοκτήτη ή πωλητή του ακινήτου διότι αυξάνει την μεταπωλητική του ή την παραχωρητική του αξία και

β) τον νέο ενοικιαστή ή ιδιοκτήτη της κατοικίας διότι γνωρίζει ότι επενδύει στα σίγουρα για μεγάλο χρονικό διάστημα και η επένδυση αυτή του "επιστρέφεται" πολλαπλά.

Πρέπει επομένως ο κάθε ενδιαφερόμενος, πριν την πράξη (ενοικίαση/αγορά), να κάνει έναν έλεγχο στα βασικά σημεία του ακινήτου για να είναι σίγουρος για την επένδυσή του.

Αναλαμβάνουμε τον πλήρη θερμογραφικό έλεγχο κατοικιών που προορίζονται για ενοικίαση, αγορά/πώληση ή ακόμα και τα ανακαινιζόμενα, και παρέχουμε αναφορά ενδεχομένων βλαβών ή ατελειών στις παρακάτω κατηγορίες:

Υδραυλικά συστήματα (σωληνώσεις παροχής & αποχέτευσης κύριες και βοηθητικές | έλεγχος διαρροών, υγρασία, μούχλα, ανοδικές υγρασίες κλπ)

Σύστημα θέρμανσης (έλεγχος σωμάτων και έλεγχος/χαρτογράφιση δικτύου σωληνώσεων | διαρροές, ορθή λειτουργία καλοριφέρ & ενδοδαπέδιας θερμανσης)

Θερμομονωτική επάρκεια κατοικίας (έλεγχος υπάρχουσας κατάστασης και ενεργειακές προτάσεις βελτίωσης, εάν απαιτείται)

Διαρροές αερισμού από κουφώματα

Ηλεκτρολογικοί πίνακες (αποφυγή κινδύνων από ηλεκτρικής πυρκαγιά)

Για περισσότερες λεπτομέρειες, καλέστε μας τώρα στο

| 6947 380024 |

Είμαστε στη διάθεσή σας να συζητήσουμε με λεπτομέρειες την κάθε σας επενδυτική προοπτική!

Παρασκευή 24 Φεβρουαρίου 2017

ΝΕΟ "Εξοικονομώ κατ'οίκον" από τον Μάϊο

Έως τον Μάϊο αναμένεται η προκήρυξη του νέου Προγράμματος «Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον II» με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκ. ευρώ.

Το πρόγραμμα θα συνίσταται στην παροχή κινήτρων για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό κτηριακό τομέα, με στόχο την μείωση των ενεργειακών αναγκών. Το πρόγραμμα θα αφορά σε κτίρια που διαθέτουν οικοδομική άδεια ή άλλο νομιμοποιητικό έγγραφο και χρησιμοποιούνται ως κατοικία και των οποίων οι ιδιοκτήτες θα τηρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Το ποσοστό επιχορήγησης θα ανέρχεται έως 70% και το υπόλοιπο 30% θα μπορεί ο ενδιαφερόμενος να λάβει δανεισμό με επιδοτούμενο επιτόκιο από τραπεζικό ίδρυμα.

Επιλέξιμες Παρεμβάσεις

Οι εργασίες για να είναι επιλέξιμες από το Πρόγραμμα, θα πρέπει να προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή και θα αφορούν τις ακόλουθες τρεις κατηγορίες επιλέξιμων παρεμβάσεων.

Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.

Η παρέμβαση θα αφορά κατά βάση αλλά όχι αποκλειστικά σε θερμομονωτικά/ θερμο-διακοπτόμενα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες (κουφώματα αλουμινίου, ξύλου, συνθετικά pvc κλπ). Επιλέξιμη θα είναι και η αλλαγή μόνο του υαλοπίνακα με την προϋπόθεση ότι επιτυγχάνεται ενεργειακή αναβάθμιση.

Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.

Στην κατηγορία αυτή θα είναι επιλέξιμη και η τοποθέτηση εσωτερικής θερμομόνωσης όταν η τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης είναι τεχνικά αδύνατη ή δεν επιτρέπεται από την κείμενη νομοθεσία (π.χ. διατηρητέα κτήρια, παραδοσιακοί οικισμοί).

Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης. Στην κατηγορία αυτή θα περιλαμβάνεται:

Η εγκατάσταση νέου ή αντικατάσταση συστήματος καυστήρα ή/και λέβητα με καινούριο σύστημα πετρελαίου ή φυσικού αερίου (κεντρικό ή ατομικό) ή σύστημα που λειτουργεί κυρίως με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας, Α.Π.Ε., (π.χ. καυστήρας βιομάζας, αντλίες θερμότητας, ηλιοθερμικά συστήματα, κλπ.) ή σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ΣΗΘΥΑ). Η εγκατάσταση / αντικατάσταση αφορά στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του λεβητοστασίου στο σύνολό του και του δικτύου διανομής (αυτοματισμοί, κυκλοφορητές, καμινάδα, αντικατάσταση ή μόνωση σωληνώσεων, κλπ.). Δεν είναι επιλέξιμες οι δαπάνες για δεξαμενή πετρελαίου και τερματικές μονάδες απόδοσης θερμότητας (σώματα καλοριφέρ, ενδοδαπέδιο σύστημα, κλπ).
Η τοποθέτηση διατάξεων αυτομάτου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης, όπως χρονοδιακόπτες, αυτοματισμούς αντιστάθμισης ή/και υδραυλικής ισορροπίας για τη ρύθμιση των μερικών φορτίων (τρίοδη ή τετράοδη ηλεκτροβάννα, ρυθμιστές στροφών κυκλοφορητών, κλπ), θερμοστάτες χώρων, θερμοστατικές κεφαλές θερμαντικών σωμάτων, κλπ., συμπεριλαμβανομένων συστημάτων θερμιδομέτρησης για την κατανομή δαπανών θέρμανσης.
Η τοποθέτηση ηλιακών συστημάτων για την παροχή ζεστού νερού χρήσης (συλλέκτης, δοχείο αποθήκευσης νερού, βάση στήριξης, σωληνώσεις, κλπ).

Δικαίωμα συμμετοχής

Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα θα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που θα έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία και θα πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Για ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ ή οικογενειακό έως 35.000 ευρώ το ποσοστό επιδότησης ανέρχεται έως 70%
Για ατομικό εισόδημα από 25.000 ευρώ έως 35.000 ευρώ ή οικογενειακό από 35.000 έως 45.000 ευρώ το ποσοστό επιδότησης ανέρχεται έως 50%

Προϋπολογισμός εργασιών/ παρεμβάσεων

Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός εργασιών/ παρεμβάσεων θα είναι μέχρι 25.000 ευρώ (250 ευρώ/ τετραγωνικό μέτρο).

Πηγή: www.epixeiro.gr

Πέμπτη 12 Ιανουαρίου 2017

Μετά το χιoνιά ...

Το ζήσαμε κι αυτό!

Σύντομα μεν, μας άφησε πλέον ο πρόσφατος χιονιάς.

Τα προβλήματα όμως δυστυχώς εμφανίζονται μετά και ήδη άρχισαν να φαίνονται με το λιώσιμο του χιονιού.

Υπάρχουν βέβαια οι οδηγίες για τον σωστό χειρισμό των σωληνώσεών μας, που μέχρι σήμερα ήταν παγωμένοι.

Ότι έγινε, έγινε και τώρα θα αρχίσει σιγά-σιγά και να φαίνεται!

Οι κλήσεις προς υδραυλικούς αυξάνονται σημαντικά προς αποκατάσταση σπασμένων σωληνώσεων, προβληματικών λεβήτων κλπ.

Όταν οι σωληνώσεις είναι εμφανείς, το πρόβλημα λύνεται άμεσα από τους επαγγελματίες.

Σε δύσκολες όμως περιπτώσεις ανίχνευσης διαρροών, όταν το πρόβλημα είναι εμφανές αλλά οι σωληνώσεις όχι, η μέθοδος της θερμογραφίας έρχεται να δώσει λύσεις & προτάσεις στοχευμένης αντιμετώπισης.

Καλέστε μας ή ενημερώστε τον υδραυλικό σας να επικοινωνήσει μαζί μας!!!

ΑΜΕΣΑ ΣΤΟ ... 6947 380024